자격증 취득을 통해 새로운 진로를 모색하거나 부업의 기회를 넓히고자 하는 이들이라면 공인중개사 자격시험은 여전히 가장 인기 있는 선택지입니다.
2025년 제36회 시험의 일정이 발표되었으니, 관심 있는 분들은 시기를 놓치지 않도록 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
2025 공인중개사 시험 일정
- 시험일: 2025년 10월 25일(토)
- 원서접수: 2025년 8월 4일(월) ~ 8월 8일(금)
- 추가 접수: 2025년 9월 29일(월) ~ 9월 30일(화)
- 최종정답 발표: 2025년 11월 26일 ~ 2026년 1월 24일
- 합격자 발표: 2025년 11월 26일
원서 접수 마감일은 8월 8일(금) 18:00까지이며, 이후에는 접수가 불가능하니 절대 놓치지 마세요!
원서 접수 방법
인터넷 접수만 가능하며, 큐넷 홈페이지 또는 큐넷 앱을 통해 신청합니다. 접수 시, 다음 사항을 준비하세요.
- 증명사진 (3.5cm × 4.5cm) 1매
- 전자결제 수단 (신용카드, 간편결제 등)
📎 원서 접수하러 가기
Q-Net 공인중개사
고객센터 1644-8000 신속하고 성심껏 안내 해드리겠습니다. 평일 09:00~18:00
www.q-net.or.kr
또는 큐넷 공식 모바일 앱에서도 접수가 가능합니다.
시험과목 및 시험시간
| 구분 | 과목 | 문항수 | 시험시간 | 시험방식 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 시험 | 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 | 각 40문항 | 100분 (09:30 ~ 11:10) | 객관식 5지선다 |
| 총 80문항 | ||||
| 2차 시험 | 부동산공법, 부동산중개 및 거래 관련 법령 | 각 40문항 | 100분 (13:00 ~ 14:40) | |
| 부동산공시법, 부동산세법 | 40문항 | 50분 (15:30 ~ 16:20) | - | |
응시 자격 및 수수료
- 응시에 제한 없음 (연령·학력 무관)
- 응시료
- 1차만: 13,700원
- 2차만: 14,300원
- 1·2차 동시 응시: 28,000원
합격 기준
과목당 100점 만점 기준으로, 아래 기준을 모두 만족해야 합격 처리됩니다.
- 각 과목별 40점 이상
- 전 과목 평균 60점 이상
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 공인중개사 자격증, 꼭 1·2차 동시에 응시해야 하나요?
아닙니다. 1차와 2차는 별도로 응시할 수 있으며, 1차 시험만 합격한 후 다음 해에 2차 시험만 응시하는 것도 가능합니다. 다만, 1차 합격 유효기간은 2년으로, 그 안에 2차를 합격해야 최종 자격증이 발급됩니다.
Q2. 공인중개사 시험 난이도는 어느 정도인가요?
고등학교 수준의 학력만 있어도 충분히 도전 가능합니다. 하지만 전체 과목의 분량이 많기 때문에, 독학이 어렵게 느껴지는 수험생은 인강이나 학원 강의를 병행하는 경우가 많습니다. 특히 민법과 부동산공법은 이해력이 요구되므로, 반복 학습과 기출 분석이 중요합니다.
Q3. 공인중개사 자격증 취득 후 할 수 있는 일은?
가장 대표적인 것은 부동산중개업입니다. 자격증 취득 후 개업공인중개사로 등록하면 부동산 사무소를 운영할 수 있고, 법인의 중개사무소에서도 중개 실무를 담당할 수 있습니다. 또한 부동산 경매, 분양대행, 재개발/재건축 자문 등 부동산 관련 다양한 분야로 진출도 가능합니다.
Q4. 자격증 유효기간은 따로 있나요?
공인중개사 자격증은 한 번 취득하면 평생 유효합니다. 다만 실무에서 중개업무를 하기 위해서는 ‘중개사무소 개설등록’이 필요하며, 실무교육과 법정교육을 이수해야 합니다.
Q5. 합격률은 얼마나 되나요?
최근 5년 평균 기준으로 1차는 약 25~30%, 2차는 약 15~20% 수준입니다. 두 시험을 동시에 합격하는 경우는 전체 응시자의 약 10~13%로, 준비 기간을 최소 6개월~1년 정도로 잡는 것이 일반적입니다.
Q6. 군 복무 중인데 접수와 응시가 가능한가요?
가능합니다. 다만 부대 출타 협조가 필요하므로, 시험일정을 사전에 확인하고 부대에 공식 문서를 제출해야 합니다. 또한 접수는 본인 명의로 큐넷에서 직접 진행해야 하며, 시험 당일엔 신분증과 수험표를 지참해야 합니다.
Q7. 필기 시험 외에 면접이나 실기 시험도 있나요?
아닙니다. 공인중개사 시험은 전 과목 필기시험(객관식 5지선다형)으로만 평가되며, 면접이나 실기는 없습니다.
마무리
공인중개사 시험은 단기 전략이 아닌 중장기적 계획이 필요한 시험입니다. 시험 과목의 양이 방대하므로, 반드시 기출 문제 분석과 과목별 시간 배분 전략을 세워야 합니다. 아직 준비가 덜 되었다고 느껴진다면 이번 시험일을 기준으로 내년 목표를 설정하는 것도 좋은 전략입니다.
자격증을 통해 제2의 커리어를 설계하고자 한다면, 지금이 바로 시작할 시점입니다.
